物联通发布智慧云社区系统2.0版

　　二、物联通云社区服务平台简介

　　物联通云社区系统主要由可视对讲系统、社区安防系统、社区公共监控系统、停车场管理系统、门禁出入控制系统、电梯控制系统、公共广播系统、社区物业管理系统、社区环境监控系统、社区商业服务系统、云服务管理系统、智能家居控制系统等系统构成。

　　三、物联通云社区系统功能

　　1. 数字化可视对讲

　　由室内数字终端、社区可视触摸大门口机、各楼幢单元梯口可视触摸单元门口机及独幢别墅门口机等将共同构成网络智能楼宇系统。访客在小区大门口，楼幢梯口可与户内业主实现可视对讲及通话，业主可直接控制开启相应区域的门锁，层层把关。

　　小区内业主户与户之间可实现免费通话，左邻右舍可经常联络，足不出户聊天、交流。社区大门口机与楼幢梯口机将自动拍摄来访者图像，业主可通过智能终端查询来访者访问时间及图像信息。还可以将来访对讲直接转接到手机上，实现远程对讲、开锁。

　　2. 社区安全防范系统

　　周界防范：通过红外对射的方式对小区四周进行安全防范管理。

　　公共广播：当发生紧急情况，如火灾、台风等情况时，及时通知业主。

　　电子巡更：通过各个点位的布设，定时、定点对小区进行安全检查，通过系统了解保安人员是否按时、定点进行相关保安巡查工作。

　　安防报警：及时发现业主家中火警、烟雾报警、盗贼闯入、紧急求助或者煤气泄漏报警等信息，安排专业人员上门服务并通知业主。

　　3. 智能停车场管理系统

　　停车场管理系统可分为三大部分：信息的采集与传输、信息的处理与人机界面、信息的储存与查询。根据使用目的的智能停车场管理系统可实现三大功能：

　　l 收费盈利，对停车场内的车辆进行统一管理及看护。

　　l 对车辆和持卡人在停车场内流动时进行图像存储。

　　l 文字信息的采集并定期保存以备物管处、交管部门查询。

　　4. 社区电梯控制管理

　　访客在住户许可的情况下，无需用卡或记住密码，就可乘梯，且只能到达住户所在楼层，而不能进入其他楼层，既解决了小区安全的问题，也解决了访客用梯的问题。业主通过刷卡、密码等方式乘坐电梯。同时，系统还支持电梯预约功能，住户外出前可预约电梯到住户所在的楼层，省去等待的时间。

　　5. 社区会所预约

　　将智能化系统与社区恒温游泳池、健身中心、咖啡厅、棋牌室、网球场和儿童俱乐部等多重区间会员系统对接，涵盖健康、教育、社交、家庭等各个生活领域，在家通过手机、智能终端即可实现社区会所预约，使业主能体验到圈层社交的魅力以及高素质的服务标准。

　　6. 社区视频监控系统

　　物联通云社区可以将社区视频监控系统接入云平台，分享给社区的住户，通过手机、平板、智能终端在线观察社区公共区域车库、儿童游乐场所、会所、出入口的视频。

　　7. 社区O2O商城

　　通过整合小区物业服务、小区周边商家服务以及各类消费产品大型供应商等各类资源，为小区居民提供便捷、优质的生活服务(B2B2C)，致力于打造和谐社区。物业管理中心可在社区内部建立特定商品超市和仓库，解决最后1公里的商品配送服务。业主在家中便可实现购买饮料、烟酒、米面等用品及配送服务。还能及时了解社区周边商家的折扣信息和生活服务信息。

　　8. 社区健康医疗

　　物联通云社区系统覆盖终端、物业中心、社区医疗中心，如社区为每位业主提供手腕式血压计、手表式GPS定位仪，为每位业主建议一个健康档案，检测8项身体指标，如血压、血氧、血糖、肺活量、心电图等等，社区老人可以随时体检并在家里分机看到这些检测数据，并传送到医生。实现传感器、数字智能终端、医疗中心和社区物业平台的四位一体。通过整合社会医疗资源，实现足不出户的远程医疗监测和健康咨询服务。

　　9. 社区空气质量监测

　　通过气体检测系统，实时采集社区内负氧离子、温湿度和PM2.5的数据，让业主更直观的了解社区的生活环境，享受健康的生活。

　　10. 社区物业服务

　　不再担心错过管理处的重要通知了，随时随地知晓小区动态;物业报修、投诉建议无缝对接，业主可与管理处实时反馈和交流;第一时间收到每月物业水、电、燃气费等账单信息，贴心记录历史账单;家政保洁在线预约，轻松搞定家务活!

　　11. 无线智能家居控制

　　物联通云社区系统默认可扩展智能家居控制设备接入，智能家居系统采用ZigBee无线控制协议，可实现灯光场景控制、门锁联动控制、家电控制、室内温湿度检测、家居安防报警控制、背景音乐控制等功能。

　　12. 客户端远程控制

　　通过苹果、安卓手机，Pad平板电脑下载MiniHome智能家居客户端控制软件，住户随时可以远程链接家中的数字智能终端，实现智慧社区及智能家居的全部功能。

　　五、云社区对开发商和物业管理的好处

　　1、楼盘有亮点，房子更好卖。

　　2、物业管理智能化，小区品质自然提高，房子就能卖个好价钱

　　3、后期有可持续的高收益，为物业管理创造了全新的赢利模式

　　4、新开发楼盘与原有弱电工程投入相比，云社区增加的一次性投入实际都是购房人买单

　　5、物业管理实现智能一体化平台，大幅减少物业管理人员，提高物业管理效率

　　6、物业管理增值服务收益较多

　　六、云社区对居民和周边商圈的好处

　　1. 居家更安全

　　社区居民通过手机、平板电脑等智能终端可以根据不同权限设置随时查看不同的监控点，并且可以远程控制各种智能设施设备，随时查看小区或家中的情况。如何有人闯入或异常情况可以实现远程手机提示与报警，实现智能防盗，随时随地远程看护家中小孩、老人或宠物。

　　2. 生活更便捷

　　云社区让居民足不出户就可以解决衣、食、住、行、乐等生活需求，缴物管费、水电煤气费、电话费、定机票、火车票、汽车票、购物、家政、保洁等生活服务也可以在家一站式完成，有政府相关部门参与的居民还可以在家办理一些公共事业服务。因此居民可以节省出行费用，节省时间，提供办事效率，减少生活开支。

　　3. 工作更轻松

　　社区周边企业通过本社区“云商城”把企业简介、产品介绍和促销活动等信息快速传递到千家万户，不再向传统的只有印DM单通过人工散发到小区和居民手中。企业免费发布信息到云商城，只有成交后才给一定的佣金给物管和云商城平台，为本社区周边商户、企业和外地要进入本社区推广产品的提供了低成本营销平台和高效率的平台，给商户和企业提供了轻松的工作模式。

　　4. 为社区和居民提供免费通信平台

　　物联通云户户通可以为居民提供免费通信，实现居民家人、朋友、物管与商户等之间的免费通信和对讲。

　　5. 居家更智能

　　智能终端集成了可视对讲的功能。通过云话机可以在房间的卧室、客厅地方都可以打开开小区或单元门锁，还可以通过手机或平板电脑远程开锁，实现多屏合一控制小区和家中的智能设施设备。

　　6. 智能的居家节能模式

　　云社区智能家居模组有节能控制系统，可以让居民选择一键离家模式关掉所有水电煤气，也可远程控制水、电、煤气等实现节能，也可避免出门忘记关窗、关水电煤气等浪费和安全事故的发生。

　　7. 居民消费有品质和资金保障

　　数字智能终端是居民的一个智能生活管家，一站式满足居民的个人生活需求。云商业平台整合了自愿申请进入本小区服务的农户、商户、厂家或企业，并通过物联通平台和本小区的物业管理筛选优质服务商为本小区居民提供购物、生活和商业服务，通过物联通云商业平台和小区物管共同监管和担保服务，就能充分保证本小区居民购物、找服务和商业交易等消费的品质与资金合法权益。家中有需求出售的物品可以迅速把信息上传到社区云商城，由本社区的“物联通智能生活馆”线上线下帮助居民推广服务。